37 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 468 mètres
- - Collège Pierre Puget à 211 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 161 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 48 mètres
Ventes au 37 Rue falque
Une vente a été recensée au 37 Rue falque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue falque dans son marché local
Prix du 37 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 37 Rue falque se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue falque se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue falque
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue falque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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