7 Rue d'iena, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 881 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 951 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 107 mètres
Ventes au 7 Rue d'iena
Les 10 ventes au 7 Rue d'iena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'iena dans son marché local
Prix du 7 Rue d'iena par rapport à la voie
Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 7 Rue d'iena se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'iena se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 28.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue d'iena
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'iena
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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