8 Rue d'iena, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 488 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 220 €

de 3 956 € à 16 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 12.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 967 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 356 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 488 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 203 mètres
- Ecole élémentaire Lodi à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'iena

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'iena dans son marché local

Prix du 8 Rue d'iena par rapport à la voie

Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 8 Rue d'iena se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'iena se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,548 €)

Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e(3,787 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,553 €)

Rue de friedland, 13006 Marseille 6e(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'iena

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.