12 Rue d'avignon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'avignon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 801 mètres
- - Collège Pierre Puget à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 475 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 256 mètres
Ventes au 12 Rue d'avignon
Les 4 ventes au 12 Rue d'avignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'avignon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 12 Rue d'avignon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'avignon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'avignon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'avignon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'avignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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