9 Rue d'avignon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 547 € à 5 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'avignon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue d'avignon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 781 mètres
- Collège Pierre Puget à 378 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 452 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 325 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'avignon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'avignon dans son marché local

Prix du 9 Rue d'avignon par rapport à la voie

Sur Rue d'avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 9 Rue d'avignon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'avignon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'avignon se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du vallon de montebello, 13006 Marseille 6e(4,347 €)

Rue saint leopold, 13006 Marseille 6e(4,463 €)

Rue de milly, 13006 Marseille 6e(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'avignon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.