8 a Rue commandant imhaus, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 461 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°7 et de 3.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 a Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 558 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 283 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 225 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 360 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue commandant imhaus

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue commandant imhaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue commandant imhaus dans son marché local

Prix du 8 a Rue commandant imhaus par rapport à la voie

Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 a Rue commandant imhaus se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue commandant imhaus se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,402 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue commandant imhaus

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.