14 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 857 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de 1.91 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 14 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 637 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 235 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 235 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 334 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue commandant imhaus

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue commandant imhaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue commandant imhaus dans son marché local

Prix du 14 Rue commandant imhaus par rapport à la voie

Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 14 Rue commandant imhaus se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue commandant imhaus se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,715 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,882 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,393 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue commandant imhaus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.