1 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 876 € à 4 866 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 1 local - 16 parkings - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 464 mètres
- Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 205 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 148 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 398 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 207 mètres

Ventes au 1 Rue commandant imhaus

Les 2 ventes au 1 Rue commandant imhaus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

195 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.64 m²

1 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

18 décembre 2019

129 000 €(3 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.98 m²

1 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue commandant imhaus dans son marché local

Prix du 1 Rue commandant imhaus par rapport à la voie

Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 1 Rue commandant imhaus se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue commandant imhaus se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 11.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,402 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue commandant imhaus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.