16 Cours gouffe, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 932 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Cours gouffe, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Cours gouffe, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8240D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 681 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 175 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 374 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 174 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 179 mètres

Ventes au 16 Cours gouffe

Une vente a été recensée au 16 Cours gouffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

180 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

16 Cours gouffe, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cours gouffe dans son marché local

Prix du 16 Cours gouffe par rapport à la voie

Sur Cours gouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 16 Cours gouffe se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours gouffe par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours gouffe se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,551 €)

Avenue de corinthe, 13006 Marseille 6e(3,386 €)

Boulevard baille, 13006 Marseille 6e(3,485 €)

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cours gouffe

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours gouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.