34 Boulevard vauban, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 43 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 324 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 121 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 121 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 228 mètres
Ventes au 34 Boulevard vauban
Les 2 ventes au 34 Boulevard vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard vauban dans son marché local
Prix du 34 Boulevard vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 34 Boulevard vauban se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard vauban se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 29.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard vauban
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard vauban
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