32 Boulevard vauban, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8280B, - Parcelle n°0214 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 317 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 117 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 117 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard vauban dans son marché local
Prix du 32 Boulevard vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 32 Boulevard vauban se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard vauban se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard vauban
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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