3 Boulevard notre dame, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 876 € à 5 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 31 locaux.

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À propos du 3 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 31 locaux - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8260A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Olive à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 591 mètres
- Collège Anatole France à 360 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 315 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 864 mètres
- Ecole primaire Paix à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard notre dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard notre dame dans son marché local

Prix du 3 Boulevard notre dame par rapport à la voie

Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 3 Boulevard notre dame se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard notre dame se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 13.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la corderie, 13006 Marseille 6e(4,151 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e(4,221 €)

Rue roux de brignoles, 13006 Marseille 6e(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard notre dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard notre dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.