4 Boulevard notre dame, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 868 € à 5 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 8260A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Olive à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 593 mètres
- Collège Anatole France à 377 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 309 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 857 mètres
- Ecole primaire Paix à 112 mètres

Ventes au 4 Boulevard notre dame

Une vente a été recensée au 4 Boulevard notre dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

1 250 000 €(6 345 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•197 m²

4 Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard notre dame dans son marché local

Prix du 4 Boulevard notre dame par rapport à la voie

Sur Boulevard notre dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Boulevard notre dame se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard notre dame par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard notre dame se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 12.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la corderie, 13006 Marseille 6e(4,151 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e(4,221 €)

Rue roux de brignoles, 13006 Marseille 6e(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard notre dame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard notre dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.