9 Boulevard baille, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 553 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 250 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 265 mètres
Ventes au 9 Boulevard baille
Les 2 ventes au 9 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 9 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 9 Boulevard baille se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard baille par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard baille se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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