14 Boulevard baille, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 916 € à 4 042 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°16 et de 8.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 14 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 654 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 216 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 353 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 218 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 199 mètres

Ventes au 14 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 14 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

114 600 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.05 m²

14 Boulevard baille, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 14 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 14 Boulevard baille se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard baille par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard baille se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,551 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,721 €)

Rue du rouet, 13006 Marseille 6e(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.