4 Avenue de constantine, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 025 €

de 6 949 € à 10 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aune-Puget.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 637 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 637 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 366 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 596 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 393 mètres

Ventes au 4 Avenue de constantine

Les 0 ventes au 4 Avenue de constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de constantine dans son marché local

Prix du 4 Avenue de constantine par rapport à la voie

Sur Avenue de constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 133 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 4 Avenue de constantine se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de constantine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de constantine se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 102.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des oblats, 13006 Marseille 6e(9,059 €)

Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e(8,957 €)

Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e(8,558 €)

Place du colonel edon, 13006 Marseille 6e(8,943 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de constantine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.