1 Avenue de constantine, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 295 €

de 6 970 € à 10 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aune-Puget.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 644 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 644 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 374 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 596 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres

Ventes au 1 Avenue de constantine

Une vente a été recensée au 1 Avenue de constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

897 000 €(9 247 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

1 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de constantine dans son marché local

Prix du 1 Avenue de constantine par rapport à la voie

Sur Avenue de constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 1 Avenue de constantine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de constantine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de constantine se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 109.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des oblats, 13006 Marseille 6e(9,026 €)

Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e(8,976 €)

Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e(8,575 €)

Place du colonel edon, 13006 Marseille 6e(8,932 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de constantine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.