8 Rue vitalis, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 654 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°2 et de 5.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 73 logements - 6 locaux - 34 parkings - 1701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 8210B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 189 mètres
- Collège Jean Malrieu à 249 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 635 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 216 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue vitalis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue vitalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue vitalis dans son marché local

Prix du 8 Rue vitalis par rapport à la voie

Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Rue vitalis se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue vitalis se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue hugueny, 13005 Marseille 5e(3,383 €)

Rue sainte marie, 13005 Marseille 5e(3,160 €)

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(3,594 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue vitalis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.