2 Rue vitalis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 73 logements - 6 locaux - 34 parkings - 1701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 185 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 185 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 645 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 247 mètres
Ventes au 2 Rue vitalis
Les 3 ventes au 2 Rue vitalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue vitalis dans son marché local
Prix du 2 Rue vitalis par rapport à la voie
Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue vitalis se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue vitalis se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue vitalis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue vitalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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Val Sud
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