3 Rue virgile marron, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 583 € à 6 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 et de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 225 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 69 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 790 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 436 mètres
- Ecole primaire Loubière à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue virgile marron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue virgile marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue virgile marron dans son marché local

Prix du 3 Rue virgile marron par rapport à la voie

Sur Rue virgile marron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 3 Rue virgile marron se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue virgile marron par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue virgile marron se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -0.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e(4,999 €)

Rue auguste blanqui, 13005 Marseille 5e(4,452 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(5,070 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue virgile marron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue virgile marron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.