7 Rue virgile marron, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 783 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 587 € à 6 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 8210I, - Parcelle n°0183 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 54 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 779 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 422 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue virgile marron

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue virgile marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue virgile marron dans son marché local

Prix du 7 Rue virgile marron par rapport à la voie

Sur Rue virgile marron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 7 Rue virgile marron se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue virgile marron par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue virgile marron se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 2.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e(3,447 €)

Rue auguste blanqui, 13005 Marseille 5e(3,389 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,458 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue virgile marron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue virgile marron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.