15 Rue negre, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 521 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue negre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue negre, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 12 parkings - 536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8190C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 111 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 286 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 111 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 528 mètres
- Ecole maternelle Baille à 98 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue negre

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue negre dans son marché local

Prix du 15 Rue negre par rapport à la voie

Sur Rue negre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 15 Rue negre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue negre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue negre se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e(3,982 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,481 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,618 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue negre

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue negre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.