4 Rue monte cristo, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 3 039 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°2 et de 3.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 761 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 142 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 142 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 550 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue monte cristo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 4 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 Rue monte cristo se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue monte cristo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue monte cristo se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de la jeunesse, 13005 Marseille 5e(3,311 €)

Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(3,460 €)

Rue curie, 13005 Marseille 5e(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue monte cristo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.