2 Rue monte cristo, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 3 039 € à 4 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 756 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 149 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 149 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 149 mètres

Ventes au 2 Rue monte cristo

Une vente a été recensée au 2 Rue monte cristo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

340 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 2 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Rue monte cristo se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue monte cristo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue monte cristo se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue monte cristo

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