22 Rue monte cristo, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 680 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 789 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 111 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue monte cristo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 22 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 22 Rue monte cristo se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue monte cristo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue monte cristo se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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