20 Rue monte cristo, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 205 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 20 Rue monte cristo, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 680 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 787 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 112 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 112 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue monte cristo

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 20 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 20 Rue monte cristo se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue monte cristo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue monte cristo se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de la jeunesse, 13005 Marseille 5e(3,311 €)

Rue edmond dantes, 13005 Marseille 5e(3,460 €)

Rue curie, 13005 Marseille 5e(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue monte cristo

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.