32 Rue madon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue madon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 528 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 66 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 119 mètres
Ventes au 32 Rue madon
Les 4 ventes au 32 Rue madon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue madon dans son marché local
Prix du 32 Rue madon par rapport à la voie
Sur Rue madon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 Rue madon se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue madon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue madon se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 24.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue madon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue madon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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Agence Les 2j
marseille 13012
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