28 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 3 252 € à 4 057 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 520 mètres
- Collège Jean Malrieu à 548 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 520 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 946 mètres
- Ecole maternelle Baille à 466 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 419 mètres

Ventes au 28 Rue julia

Les 2 ventes au 28 Rue julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

150 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

28 Rue julia, 13005 Marseille 5e

2 août 2022

390 000 €(2 476 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•157.5 m²

28 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue julia dans son marché local

Prix du 28 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 28 Rue julia se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue julia se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,214 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,469 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,139 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.