26 Rue julia, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue julia, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 527 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 545 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 426 mètres
Ventes au 26 Rue julia
Les 2 ventes au 26 Rue julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue julia dans son marché local
Prix du 26 Rue julia par rapport à la voie
Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 26 Rue julia se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue julia se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue julia
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue julia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
26 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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