22 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 013 €

de 4 579 € à 7 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 a et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 22 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Olivier-Chave.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 279 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 411 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 326 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 261 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 22 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 22 Rue ferrari se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue ferrari se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 35.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(6,178 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.