28 Rue ferrari, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 442 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 011 €

de 4 577 € à 7 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°29 et de 10.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue ferrari, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 257 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 393 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 340 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 236 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue ferrari

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue ferrari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue ferrari dans son marché local

Prix du 28 Rue ferrari par rapport à la voie

Sur Rue ferrari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 28 Rue ferrari se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue ferrari par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue ferrari se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 14.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e(2,864 €)

Rue du docteur laennec, 13005 Marseille 5e(3,283 €)

Rue goudard, 13005 Marseille 5e(3,600 €)

Rue gillibert, 13005 Marseille 5e(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue ferrari

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue ferrari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.