3 Rue du camas, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 535 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du camas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 738 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 111 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 111 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 526 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du camas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du camas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du camas dans son marché local

Prix du 3 Rue du camas par rapport à la voie

Sur Rue du camas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue du camas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du camas se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,561 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du camas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du camas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.