12 Rue du camas, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 538 € à 3 864 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du camas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 6.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 726 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 104 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 104 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 513 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 104 mètres

Ventes au 12 Rue du camas

Une vente a été recensée au 12 Rue du camas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

346 530 €(2 310 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•150 m²

12 Rue du camas, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du camas dans son marché local

Prix du 12 Rue du camas par rapport à la voie

Sur Rue du camas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Rue du camas se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du camas se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,561 €)

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du camas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du camas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.