26 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 582 € à 6 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 26 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 163 mètres
- Collège Jean Malrieu à 104 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 739 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 316 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des vertus

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 26 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 26 Rue des vertus se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des vertus se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -1.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,663 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(5,064 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(4,464 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.