7 Rue de verdun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 288 € à 4 993 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 645 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 120 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 260 mètres
- Ecole maternelle Chave à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 191 mètres

Ventes au 7 Rue de verdun

Une vente a été recensée au 7 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

117 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

7 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 7 Rue de verdun se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de verdun se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,898 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.