37 Rue de verdun, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 748 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 104 mètres
Ventes au 37 Rue de verdun
Les 5 ventes au 37 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 37 Rue de verdun se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de verdun se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 31.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de verdun
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