40 Rue de verdun, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 736 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 94 mètres
Ventes au 40 Rue de verdun
Une vente a été recensée au 40 Rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 40 Rue de verdun se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de verdun se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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