20 Rue de verdun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 496 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°22 et de 9.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue de verdun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8200C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 672 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 173 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 308 mètres
- Ecole maternelle Chave à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 20 Rue de verdun se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de verdun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de verdun se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'archange, 13005 Marseille 5e(3,565 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,898 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.