2 Rue d'orleans, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 28 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 236 mètres
Ventes au 2 Rue d'orleans
Les 3 ventes au 2 Rue d'orleans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'orleans dans son marché local
Prix du 2 Rue d'orleans par rapport à la voie
Sur Rue d'orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue d'orleans se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'orleans se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'orleans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'orleans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Archipels Immobilier
marseille 13006
36 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
