3 Rue d'orleans, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 077 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°5 et de 9.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 604 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 419 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 225 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 415 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'orleans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'orleans dans son marché local

Prix du 3 Rue d'orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Rue d'orleans se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'orleans se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean martin, 13005 Marseille 5e(3,000 €)

Rue paul masson, 13005 Marseille 5e(2,908 €)

Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,874 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'orleans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.