3 Rue d'isly, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 092 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2 et de 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 796 mètres
- Collège Jean Malrieu à 596 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1187 mètres
- Ecole maternelle Baille à 722 mètres
- Ecole primaire Loubière à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'isly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'isly dans son marché local

Prix du 3 Rue d'isly par rapport à la voie

Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue d'isly se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'isly se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue d'isly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.