2 Rue d'isly, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 096 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 791 mètres
- Collège Jean Malrieu à 603 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1186 mètres
- Ecole maternelle Baille à 719 mètres
- Ecole primaire Loubière à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'isly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'isly dans son marché local

Prix du 2 Rue d'isly par rapport à la voie

Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue d'isly se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'isly se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 19.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,262 €)

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Traverse raynouard, 13005 Marseille 5e(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'isly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.