42 Rue bravet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 645 € à 4 191 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue bravet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°40 et de 13.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 332 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 123 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 361 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 127 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 202 mètres

Ventes au 42 Rue bravet

Une vente a été recensée au 42 Rue bravet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

160 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.29 m²

42 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue bravet dans son marché local

Prix du 42 Rue bravet par rapport à la voie

Sur Rue bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 42 Rue bravet se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue bravet se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,383 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,590 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue bravet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.