37 Rue bravet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 641 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue bravet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 16.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue bravet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 323 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 128 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 323 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 369 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 135 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue bravet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue bravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue bravet dans son marché local

Prix du 37 Rue bravet par rapport à la voie

Sur Rue bravet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 37 Rue bravet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue bravet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue bravet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue crillon, 13005 Marseille 5e(3,387 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue bravet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue bravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.