23 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 240 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°21 et de 4.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 782 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 623 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 782 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 416 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 314 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue audibert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue audibert dans son marché local

Prix du 23 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Rue audibert se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue audibert se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 27.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.