21 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 137 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 21 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 803 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 636 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 423 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue audibert

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue audibert dans son marché local

Prix du 21 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 21 Rue audibert se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue audibert se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 24.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(2,880 €)

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Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.