16 Boulevard fabrici, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Boulevard fabrici, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 570 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 548 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 264 mètres
Ventes au 16 Boulevard fabrici
Les 4 ventes au 16 Boulevard fabrici constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard fabrici dans son marché local
Prix du 16 Boulevard fabrici par rapport à la voie
Sur Boulevard fabrici, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 16 Boulevard fabrici se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard fabrici par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard fabrici se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Boulevard fabrici
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard fabrici apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard fabrici
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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