27 Boulevard baudelaire, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 926 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 855 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 208 mètres
Ventes au 27 Boulevard baudelaire
Les 2 ventes au 27 Boulevard baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard baudelaire dans son marché local
Prix du 27 Boulevard baudelaire par rapport à la voie
Sur Boulevard baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 27 Boulevard baudelaire se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard baudelaire par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard baudelaire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Boulevard baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Boulevard baudelaire
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