22 Rue teissere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 612 € à 4 896 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue teissere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°11 et de 7.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 442 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 250 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 250 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 221 mètres

Ventes au 22 Rue teissere

Une vente a été recensée au 22 Rue teissere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

220 000 €(2 619 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•84 m²

22 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue teissere dans son marché local

Prix du 22 Rue teissere par rapport à la voie

Sur Rue teissere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 22 Rue teissere se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue teissere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue teissere se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,862 €)

Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e(2,985 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue teissere

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue teissere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.