11 Rue teissere, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 607 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 367 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 176 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 214 mètres

Ventes au 11 Rue teissere

Les 3 ventes au 11 Rue teissere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024

125 000 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

18 décembre 2020

115 000 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.74 m²

11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

15 septembre 2020

87 500 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.22 m²

11 Rue teissere, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue teissere dans son marché local

Prix du 11 Rue teissere par rapport à la voie

Sur Rue teissere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 11 Rue teissere se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue teissere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue teissere se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,862 €)

Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e(2,985 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue teissere

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue teissere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.